Какую работу должна выполнять старшая по дому

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Нередкие столкновения интересов жильцов домов и эксплуатационных организаций способствовали введению должности старшего по дому подъезду , дабы более эффективно и оперативно решать спорные вопросы. Выполнение функций старшего наделяет жильца правами и обязанностями, отличными от прав и обязанностей прочих жильцов дома. Вместе с тем такие лица имеются и их правовой статус закреплен в локальных нормативно-правовых актах на уровне территориальных органов самоуправления. Фактически старший по дому — это один из жильцов дома, которому остальные жильцы в установленном локальной инструкцией порядке делегировали право осуществлять представительство своих интересов перед ТСЖ или ЖСК, или УК управляющая компания. Узнать, кто именно им является в вашем доме или подъезде, можно в одной из вышеупомянутых организаций.

Что входит в обязанности старшего по дому: контролировать соблюдение чистоты в подъездах, на лестничных площадках, в лифтах и в других общедоступных местах; принимать необходимые меры при возникновении нарушений в эксплуатации и повреждений сооружения, организовывая ремонтные работы; вести документацию по эксплуатации дома и его обслуживанию; предоставлять отчёт о своей деятельности, по крайней мере 1 раз в год; проводить разъяснительную работу среди жильцов, своевременно оповещая их о будущих собраниях и возможных изменениях.

Опубликовано: 28 января в Версия для печати Служба добровольных кураторов над жилыми домами из числа жильцов рискует развалиться, так и не состоявшись. За этим решением последовала волна недовольства и многократные отказы горожан от неоплачиваемого кураторства.

Старший по дому

У меня две взрослые дочери, и одна маленькая. Хочу купить участок и построить триплекс, дом на три семьи, чтобы по 1 доли старшим, в одной будем жить Мы с женой и младшей дочерью. На какой земле это возможно построить и как оформить? Таким образом, чтобы права собственности на часть земли можно было передать старшим и на их части триплекса. На землях ИЖС.

Дом блокированной застройки. Жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену общие стены без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Через уведомление о строительстве.

Вам помог ответ? Да Нет Строить можно на землях ИЖС. В передачи права собственности ст ГК РФ на часть земли нет никаких проблем Вы вначале купите землю постройте это триплекс Введите его в эксплуатацию, затем оформите право собственности ст ГК РФ на него А потом можно заняться передачей права собственности дочерям Юридически это оформляется договорами дарения долей стст ГК РФ.

Я была собственницей дома с года, в по соглашению были выделены доли на всех членов семьи, одну из них старший сын мне отдарил. Дом продается целиком под ипотечный кредит. Я так понимаю, что налог с продажи дома я не плачу, а как быть с другими собственниками, в том числе детьми? Им надо будет платить? И как этого избежать? Здравствуйте Вам лучше всего оформить продажу разными договорами.

Вы не будете платить налог по сроку владения. А другие члены семьи могут воспользоваться имущественным вычетом размере 1 млн.

Вы налог не платите, так как владеете им с года. Получение в дар от сына другой доли, срок не прерывает, и обязанность по налогу у вас не возникает. Если детям выделяли доли в связи с применением материнского капитала, можете зачесть расходы на покупку их долей, что позволит как минимум уменьшить размер налога. Помогите разобраться.

Моя мама ей 73 года - работающий пенсионер. Сейчас вынуждена находиться дома. За эти почти 2 месяца она лишь недавно получила 3. А другим сотрудникам той же организации выплатили суммы по МРОТ. Неужели это все? В организации объяснили, что сотрудникам старше 65 лет выплачивают больничный, поэтому зарплата, хотя бы по МРОТ не положена. Мы проживает в Севастополе. Может вы по можете разобраться? Вашей маме, если её страховой стаж 8 и более лет, должно выплачиваться пособие по временной нетрудоспособности в размере процентов среднего заработка ст.

Я так понимаю, на весь период самоизоляции она находилась на больничном по карантину. Мы живем в доме общажного типа. У нас есть общий душ, которым мы пользуемся и еще 19 комнат, через неделю его закроют навсегда. При этом нам никто не сообщал, что его закрывают. Мы узнали случайно. Душ закрывают по причине мокрой стены.

Но несколько лет назад там делали полгода гидроизоляцию. Сейчас мы предложили старшей по дому сделать еще раз ремонт. Но она отказалась сама душем не пользуется. Законно ли действует старшая по дому? Куда можно обратиться за помощью? Напишите жалобу в администрацию, прокуратуру. Сейчас в мае сказали что копию протокола повесят на информационном стенде.

Правомерны ли увеличили тарифы с Если есть решение, то все правомерно. Если есть желание оспорить данное решение, то дорога в суд.

ЖК РФ Статья 44, 45, 46 ст. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Можно ли онлайн подать Административный иск на старшую по дому в связи непрерывными нарушениями закона о персональных данных, в первом случае она повесила мои долги на стене в подъезде зная что я не в городе и они висели там долгое время и во втором случае дала мой номер телефона без моего согласия разным группам посторонних мне людей.

Светлана можете подать иск почтой России письмом с уведомлением о вручении. Какие льготы могут быть у старших по подъезду и старших по дому? А могут быть и старший по дому и председатель совета дома одновременно? При решении данного вопроса вам необходимо знать, что Согласно Жилищного кодекса РФ: - такой должности как старший по дому НЕ существует; - но при этом согласно ст.

В частности: Статья Жилищного кодекса РФ Совет многоквартирного дома 1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме. Удачи вам Владимир Николаевич Вам помог ответ?

Имеет ли право вывешивать долги по квартплате старший по дому? Поэтому вывешивание вашего адреса, долгов, Ф. Согласно Федеральному закону "О персональных данных" от В отношении старшего по дому за нарушение сбора, хранения, использования или распространения персональных данных наступает административная ответственность в соответствии со ст. Можете подать Административный иск на него. В России не существует никаких "старших по дому". Может ли отстраненная не собственница старшая по дому восстановится.

Соответственно, все зависит от местных правил, предусматривающих как саму такую должность, так и определяющих порядок принятия на нее. Как отказаться от оплаты вознаграждения старшему по дому?

Тогда ничего платить не будете. Если решением общего собрания собственников принято такое решение по кворуму , то никак.

Как отозвать доверенность у старшего по дому. Кроме того, по вашей просьбе нотариус может официально уведомить вашего представителя то есть, бывшее доверенное лицо о том, что его полномочия прекращены.

В заявлении вы доводите до сведения представителя об отмене доверенности, выданной на его имя, а также просите незамедлительно возвратить доверенность нотариусу или вам лично. Можете лично потребовать возвратить бланк доверенности, в связи с окончанием срока необходимости в представлении Ваших интересов.

Валерий Михайлович. Может ли не собственник жилого помещения избираться старшим по дому по доверенности? В действующем жилищном законодательстве понятие "старший по дому" отсутствует.

Федеральным законом от Согласно п. Как отказаться от обязанностей старшего по дому. Вы имеете право отказаться от обязанностей старшего по дому, выступив с инициативой проведения общего собрания собственников в соответствии с п.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме Для того чтобы собрание принесло результат Вы вправе предварительно довести повестку для до жильцов, возможно таким образом, найдете себе замену.

Альтернативой для решения Вашей проблемы очередность исполнения обязанностей старшего по дому, кандидатуры которых можете внести на рассмотрение. Одним из залога успеха общего собрания в Вашем случае будет являться понимание проблемы Вашими соседями. Относится ли вознаграждение за работу старших по дому к обязательным выплатам ЖКХ.

Да, если соответствующее решение принято общим собранием собственников МКД. При этом сбор на вознаграждение старшему должен быть включен в тариф на содержание жилого помещения. Куда обратиться старшая по дому отдала парадный подъезд под аптеку. Подайте жалобу в Г-ЖИ, укажите, что в нарушение жилищного законодательства общедомовое имущество используется без решения собрания собственников. Можете пожаловаться в ГПН. Да Нет Еще вопросы.

Старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть

У меня две взрослые дочери, и одна маленькая. Хочу купить участок и построить триплекс, дом на три семьи, чтобы по 1 доли старшим, в одной будем жить Мы с женой и младшей дочерью. На какой земле это возможно построить и как оформить? Таким образом, чтобы права собственности на часть земли можно было передать старшим и на их части триплекса. На землях ИЖС.

Старшие по дому. Без оплаты и удостоверения

Внутренними локальными актами могут быть предусмотрены и другие требования для старших. На какой срок избирают Федеральным законом нет четкой регламентации сроков полномочий старшего по дому. Стоит отметить, что такие сроки устанавливаются на муниципальном уровне. Он равен двум годам. Поменять и переизбрать старшего можно по истечении этого срока.

Зарплата старшего по дому

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Зарплата старшего по дому Права и обязанности старшего по многоквартирному дому Кто является старшими по многоквартирным домам и в чем суть их работы? Однако стоит заметить, что большая часть подобных документов все же содержит аналогичные друг другу положения. Это касается, в основном, аспектов, в которых указывается, кем избирается старший и каково его субординационное подчинение. Старший по дому подъезду является подотчетным ОС жильцов дома, согласно решению которого временные рамки его полномочий могут быть как продлены, так и прекращены в досрочном порядке. Стоит отметить, что за неисполнение и ненадлежащее исполнение своих обязанностей старший по дому или старший по подъезду несет ответственность согласно действующему законодательству. На настоящий момент является невыясненным порядок поощрения членов совета МКД, чтобы таковой не противоречил законодательству, и также не имел какой-либо зависимости от управляющей компании. Как правило, такие моменты приводят к непониманию и впоследствии — к судебному разбирательству. Итак, каким же способом можно разрешить вопросы мирным путем и без растраты нервов сторон? Как показывает практика, со стороны владельцев на ОС избирается председатель совета дома, после чего принимается решение о размере его вознаграждения или же вознаграждения в пользу всех членов совета посредством управляющей организации и включением специальной для этого строки в платежке.

Права и обязанности старшего по дому или подъезду

Порядок проведения Выборы старшего по многоквартирному дому проводятся исключительно среди собственников квартир. Стандартная процедура представляет собой организацию общего собрания собственников. Созвать собрание для выборов можно как по истечении срока полномочий, так и по другим причинам, в том числе из-за большого количества жалоб. На собрании рассматривается кандидат и проводится голосование. Результаты заносятся в итоговый протокол выборов старшего по дому.

.

.

Старший по дому: права и обязанности

.

Кто такой старший по дому, его права и обязанности

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Агнесса

    Тарас! Прокоментируйте, пожалуйста, законность вчерашнего голосования в ВР без письменного текста Решения в окончательном варианте.єто же попрание Конституции, предусматривающей только письменньій проєкт, а не со стенограммьі, которую можно фальсифицировать.

  2. Лев

    Законы соблюдай или уезжай? Конституция не только определяет государство, она ещё и имеет высшую юридическую силу. Давайте начнём соблюдать. Вот только кое кто может не из страны уехать, а по 278 УК РФ до 20 лет.

  3. seltimnpen

    Расскажи пожалуйста о ввозе посылок в Украину ,какое нолого обложение,как они высчитывают сколько человек закажет в день штук ?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных